Monday , 6 February 2023
Home / Properti / Permintaan Meningkat, SSP Tawarkan Pergudangan Modern Surya Grand Cisoka – Property & Bank

Permintaan Meningkat, SSP Tawarkan Pergudangan Modern Surya Grand Cisoka – Property & Bank

Propertynbank.com – Permintaan terhadap pergudangan di Kabupaten Tangerang terus meningkat, seiring dengan makin membaiknya perekonomian pasca pandemi yang mulai mereda. Selain itu, Kabupaten Tangerang juga memiliki lahan potensial yang banyak dimanfaatkan untuk pergudangan, seiring tumbuhnya permintaan gudang untuk produk non industri seperti farmasi, makanan, consumer goods hingga menjadi ruang logistik. Komplek pergudangan menjadi produk yang menjanjikan developer dalam mengembangkan bisnisnya.
Surya Semesta Perkasa (SSP) Group merupakan salah satu developer yang fokus mengembangkan properti pergudangan di kawasan Tangerang. Saat ini SSP tengah memasarkan pergudangan Surya Grand Cisoka (SGC), yang berlokasi di ruas Jl. Raya Cisoka, Kabupaten Tangerang. Dipasarkan sejak 2018, Surya Grand Cisoka merupakan proyek ketiga pergudangan yang dikembangkan dengan luas 26 hektar.
Expert Property Consultant yang juga Principal LJ Hooker Gading Serpong, Rita Megawati menjelaskan, kawasan Kabupaten Tangerang beberapa areanya merupakan kawasan industri, dan Surya Semesta Perkasa Group sudah berpengalaman mengembangkan komplek pergudangan melihat potensi tersebut.
“Dua proyek yang sudah dikembangkan adalah Surya Kadu di kawasan Jatake dan Surya Balaraja di Balaraja dan keduanya sudah sold out,” jelas Rita Megawati saat kunjungan bersama sejumlah media di SGC, Rabu (11/1). Rita merupakan kordinator pemasaran pergudangan SGC.
Dikatakan Rita Megawati yang telah 20 tahun menjadi pemasar dan konsultan properti, kelebihan Surya Grand Cisoka adalah konsep modern yang dikelola dengan estate management dan pilihan unitnya variatif mulai dari yang berukuran kecil 7 x 30 meter dengan harga Rp1,2 miliar yang banyak diminati perusahaan logistik.
“Tipe lainnya seperti 9×30 meter (2 lantai) Rp 1,4 miliaran, 11×40 meter (2 lantai) Rp2,2 miliaran, dan 14×30 meter (2 lantai) Rp 2,2 miliaran, menariknya ruas jalan semua pergudangan ini besarnya 20 meter,” tegas Rita Megawati yang menambahkan bahwa pada Februari 2023 mendatang akan ada kenaikan harga sekitar 6%.
Dikembangkan sejak 2019, sambung Rita, hingga kini sudah terjual 100-an unit. Pandemi membuat pemasaran tertahan, menurut Rita pada semester II 2021 mulai bergerak lagi dan permintaannya meningkat. “Konsumen atau investor tak lagi menahan diri dan harus membelanjakan uangnya agar berputar, hingga kini permintaan terus meningkat, tiap bulan bisa 4 unit terjual,” jelasnya.

“Mereka melihat opportunity, dan saya edukasi bahwa komplek pergudangan di SGC ini memiliki kelebihan banyak, salah satunya adalah yield, beda dengan ruko. Saya contohkan seperti di Serpong ruko dengan harga Rp5 miliar disewakan perbulan hanya Rp100 juta, sedangan di SGC unit gudang dengan harga Rp1,2 miliar harga sewanya bisa Rp90 juta pertahun.
Pergudangan Berikan Yield Tinggi
Menurut Rita, edukasi ini untuk memberikan keputusan cepat pada konsumen yang rata-rata adalah pengambil keputusan. Konsumen gudang adalah owner langsung dan properti pergudangan ini bukan bicara selera, beda dengan properti lainnya.
“Selain melihat yield, konsumen pergudangan sangat konsen pada urusan konsep produk. Makanya ruas jalan di SGC sangat lebar 20 meter, ada hydran, bebas banjir, bebas pungli dan cara bayar yang kita tawarkan mudah, cash keras, bertahap dan kita juga bisa berikan diskon khusus, contohnya akhir tahun lalu ada yang beli 5 unit, kita kasih harga khusus,” jelas Rita Megawati.
Dan saat ini SGC telah bekerjasama dengan Bank Mandiri dan juga Bank Jasa Jakarta untuk kredit pemilikan gudang (KPG). Sehingga konsumen yang baru merintis usahanya bisa melakukan pembelian dengan cara kredit di perbankan.
The post Permintaan Meningkat, SSP Tawarkan Pergudangan Modern Surya Grand Cisoka appeared first on Property & Bank.

Berita Properti | Sumber : Permintaan Meningkat, SSP Tawarkan Pergudangan Modern Surya Grand Cisoka – Property & Bank

Check Also

wisma atlet

Disebut Banyak Kuntilanak, Kementerian PUPR Nyatakan Siap Kelola Wisma Atlet Kemayoran – Property & Bank

Propertybank.com – Wisma Atlet Kemayoran belakangan jadi polemik. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *